Inspecciones en una casa nueva
Una casa nueva todavía puede tener detalles que atender. Esto es lo que es una inspección, cuándo se hace y por qué muchos compradores deciden hacer una.
Casa nueva no significa casa perfecta
Los constructores revisan su propio trabajo, y los inspectores locales verifican la casa contra los códigos de construcción. Esa es una supervisión real. Aun así, una casa nueva puede tener detalles pequeños, como una puerta que roza, un sellado que falta o una pieza floja. Un inspector independiente trabaja para usted y mira con ojos nuevos.
Las etapas
Muchos compradores deciden inspeccionar hasta en tres momentos. Antes de cerrar las paredes, un inspector puede ver la estructura, la instalación eléctrica y la plomería. Hacia el final, un inspector revisa la casa terminada. Antes del cierre, usted hace su recorrido final con el constructor. Pregunte al constructor qué permite su calendario, ya que cada uno tiene sus propias reglas de acceso durante la construcción.
Cómo elegir un inspector
Elija a alguien con licencia en Florida que inspeccione construcción nueva con regularidad. Con gusto le comparto cómo buscar uno, y la decisión siempre es suya.
Qué pasa con los hallazgos
Usted recibe un informe por escrito. Lo comparte con el constructor, y el constructor decide cómo y cuándo corregir cada punto. Guarde una copia de cada lista y confirme por escrito cuando se complete cada punto.
¿Sigo teniendo garantía?
Sí. La cobertura del constructor es aparte de una inspección. Lea la guía de garantías para ver cómo funciona.
Preguntas frecuentes
¿Puedo llevar a mi propio inspector?
La mayoría de los constructores lo permite, con reglas de horario. Pregunte con tiempo, porque el acceso durante la construcción es controlado por seguridad.
¿Quién paga la inspección?
Normalmente el comprador le paga directamente al inspector. Es un costo aparte del precio de la casa.
¿El recorrido final es lo mismo que una inspección?
No. El recorrido es usted y el constructor revisando juntos la casa terminada. Una inspección la hace un profesional independiente y capacitado.