Lista para quien compra su primera casa
Una lista corta para su primera casa, en un orden que suele funcionar. No tiene que hacer todo a la vez.
Antes de buscar
Anote las zonas que le gustan, las recámaras que necesita y una cifra mensual con la que se sienta cómodo. Hable con quienes vivirán en la casa con usted. Piense en el trayecto al trabajo, la escuela y la familia.
El dinero
Hable con un prestamista de su elección sobre cuánto puede pagar con comodidad. El prestamista le dirá lo que necesita de usted, por eso yo no le doy una lista. Mantenga sus gastos estables mientras busca, y pregunte a su prestamista antes de cualquier compra grande.
Elija cómo quiere que lo representen
Contácteme antes de visitar una casa modelo. Yo lo registro primero con el constructor y lo represento desde la primera visita. Siempre es bienvenido a preguntar cómo funciona.
Visite y compare
Conozca al menos dos o tres comunidades. Fíjese en el terreno, los vecinos, el ruido de la calle y lo que hay cerca. Pregunte qué es estándar y qué es una mejora. Tome notas y fotos.
Entienda el panorama mensual
El precio es una parte. Lea sobre HOA y CDD, impuestos, seguro y servicios. Cambian de una comunidad a otra. Las guías de este sitio explican cada uno.
Antes de firmar
Lea el contrato y la garantía. Pregunte por el depósito, el calendario y las opciones. Pregúnteme lo que no entienda. Tómese el tiempo que necesite antes de firmar.
Después de firmar
Vaya al centro de diseño, planee sus inspecciones, guarde cada documento y recorra la casa terminada con el constructor antes del cierre.
Preguntas frecuentes
¿Es mejor rentar o comprar la primera casa?
Depende de sus planes, sus finanzas y cuánto tiempo piensa quedarse. Un prestamista o un asesor financiero puede revisar sus propias cifras.
¿Cuánto necesito tener ahorrado?
Depende del préstamo y de la casa. Su prestamista le puede dar un estimado por escrito para su situación.
¿Necesito hablar inglés para comprar?
No. Hablo inglés y español, y puedo explicarle cada paso en cualquiera de los dos.