El centro de diseño y las mejoras
Si su casa todavía no está construida, usted elige cómo se verá y cómo funcionará. Así es el proceso y cómo prepararse.
Qué es el centro de diseño
Es la sala de exhibición del constructor, donde usted elige acabados como pisos, gabinetes, cubiertas, accesorios y pintura. Algunas casas ya están terminadas, y a esas les queda poco o nada por elegir. Una casa en construcción todavía puede tener algunas opciones abiertas.
Opciones estructurales y selecciones de diseño
Las opciones estructurales cambian la casa misma, como una ventana adicional, un patio más grande o una distribución distinta, y normalmente se eligen antes de que empiece la construcción. Las selecciones de diseño son los acabados que se eligen más adelante. Ambas pueden sumar al precio. El constructor le da por escrito el costo de cada elección.
Estándar y mejora
Cada constructor tiene un paquete estándar, y todo lo que va más allá es una mejora. La casa modelo con frecuencia está decorada con mejoras, así que pregunte qué es estándar y qué no. Yo le ayudo a comparar lo que incluye cada constructor.
Prepárese antes de ir
Lleve fotos de lo que le gusta y un presupuesto aproximado para mejoras. Decida qué le importa más, como la cocina o los pisos, y qué puede esperar. Algunos cambios son fáciles de hacer después, y otros solo se pueden hacer durante la construcción.
Fechas límite y cambios
Los constructores fijan fechas para las elecciones, porque la siguiente etapa de la construcción depende de ellas. Una vez confirmada una elección, cambiarla puede costar más o no ser posible. Pregunte cada fecha desde el principio.
Preguntas frecuentes
¿Puedo agregar cosas después del cierre?
Sí, muchas cosas se pueden agregar después del cierre, pero puede costar más que hacerlo durante la construcción, y algunas solo se pueden hacer durante la construcción.
¿Las mejoras forman parte de mi préstamo?
Las mejoras normalmente forman parte del precio de compra en el contrato. Su prestamista le explica cómo funciona con su préstamo.
¿Tengo que usar el centro de diseño del constructor?
Para una casa que todavía se construye, el centro del constructor suele ser donde se toman las decisiones. Yo le pregunto al constructor qué sigue abierto en la casa que le gusta.